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预约金视以下情况退款：
1、如果没有签订任何条款，那么预约金也不具备法律效应，也就是在认筹过程中所缴纳的一些诚意金，费用联系开发商就可以退还；
2、如果预约金缴纳完毕，之后签订了预约合同，那么由于个人原因没有买房，此时应当检查一下预约合同上的相关内容，如果将预约金自动转为房屋定金，那么这笔款项是无法进行退款的。
：《商品房销售管理办法》第十一条
1、如果没有签订任何条款，那么预约金也不具备法律效应，也就是在认筹过程中所缴纳的一些诚意金，费用联系开发商就可以退还；
2、如果预约金缴纳完毕，之后签订了预约合同，那么由于个人原因没有买房，此时应当检查一下预约合同上的相关内容，如果将预约金自动转为房屋定金，那么这笔款项是无法进行退款的。
：《商品房销售管理办法》第十一条
2023-01-09 20:24:02
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