预售许可证,可听说开发商有债务纠纷,有没有预售许可证我该怎么办

更新时间:2020-06-16 12:07:32人浏览
问题描述:
本人认筹的是期房,可听说开发商有债务纠纷,也不知道开发商有没有预售许可证我该怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好,建议慎重
2020-06-16 12:07:32
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