二手房过户,契税为什么还有原房主的名字

更新时间:2020-06-16 16:12:46人浏览
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二手房过户,契税为什么还有原房主的名字
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二手房过户流程如下:1、准备好过户材料,相关人员要到场;2、到交易大厅递交材料办理过户;3、办理税费减免及缴税。
2020-06-16 16:12:46
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