我四月份跟一个包租公司欠了一年的合同住进去之后人数很多很不方便房租是押一付三的三个月之后不想租了四月一号住进去的现在二房东说16号交房租不交房租16号就搬出去还有要付两个月违约金合理吗
更新时间：2020-06-14 21:23:53人浏览
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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
2020-06-14 21:23:53
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根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2020-06-14 20:03:32
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一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2020-06-14 20:02:14
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