如果我有一套商铺 租期两年 不过合同上还有一年半 我想把商铺卖了 不想租了 但是租客又不走 怎么办

更新时间:2020-06-16 17:48:23人浏览
问题描述:
你好 是这样的 我想咨询 如果我有一套商铺 租给了一个做超市的 租期两年 不过合同上还有一年半 我想把商铺卖了 不想租了 但是租客又不走 怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
您好,你没有权终止租赁合同利的,
2020-06-16 17:48:23
马占锦律师
服务地区-西藏拉萨
您好,按照您描述,租期尚未到期时不能单方解除租赁合同约定的。
2020-06-14 10:28:17
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