我买的二手房房主的户口未迁出怎么办,我不是和原房主建议的

更新时间:2020-06-14 14:23:37人浏览
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你好我买的二手房房主的户口未迁出怎么办,我不是和原房主建议的
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你好,如果房主执意不肯履行协议约定过户的话,你可以及时到法院提出诉讼,胜诉后可以强制过户处理。
2020-06-14 14:23:37
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