请问现在房产证是我弟弟的名字我想改成我的（房子是商厅)还是赠予？
更新时间：2023-01-10 00:36:54人浏览
问题描述：
您好，请问现在房产证是我弟弟的名字我想改成我的（房子是商厅)，需要缴纳哪些费用，走买卖还是赠予？
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房产证房主死后不改名，其继承人按法定继承享有房产的所有权。如果需要改名，房产证改名字去房产交易办理就可以了。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额)，契税：面积小于90_的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。
2023-01-10 00:36:54
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