出租房和承租方约定租期五年，价格有效期三年，须提前三个月通知对方。是否构成了违约？
更新时间：2020-06-12 10:55:10人浏览
问题描述：
出租房和承租方约定租期五年，价格有效期三年，三年后房租价格按周边房价而定，任何一方因特殊原因解除合同，须提前三个月通知对方。承租方租住三年后，出租人认为周边放房价都涨了，自己的房租也应该涨，双方交流未果，承租人遂把房子退还给出租人。请问承租人是否构成了违约？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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