去年因为房东房子被法院拍卖,房东说是房子卖了。这两天又说房子没卖让我给他补房租,我要是搬走还要给他补房租么

更新时间:2020-06-13 04:38:57人浏览
问题描述:
我租了快十年的房子,去年因为房东房子被法院拍卖,房东说是房子卖了。合同到期了就没和我在续合同。这两天又说房子没卖让我给他补房租,来了又是堵门又是让我立马搬走。我要是搬走还要给他补房租么
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一般来说出租人卖房,如果要求承租人提前搬家的话,属于违约行为,承租人可以要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给承租人足够的找房、搬家的时间,或者另外协商解决方法,协商不成的,可以通过诉讼处理。
2020-06-13 04:38:57
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