欲让父母重新签购房合同和办理贷款。全额退(当时我签署的购房合同已经被收回)那么

更新时间:2020-06-12 10:54:34人浏览
问题描述:
欲买房,交了首付,因征信问题被银行拒贷。后开发商核实了父母材料,告知父母可带款。我便跟开发商完成了退房手续(也公证了,公证书上写退全额首付),欲让父母重新签购房合同和办理贷款。后开发商告知父母只能贷款3年,经核算,父母流水不够,满足不了贷款条件。现在我只能无奈退款,但开发商说退房要扣除全房款10%。我想咨询:1.公证书也公证了,全额退(当时我签署的购房合同已经被收回)2.当时合同上有一条:如个人原因不买房,退房,要扣除全额款的10%。那么,我很想买,但银行不放贷造成的。这种情况,我能得到全额退款吗。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
您好,依据双方之间协议约定办理。
2020-06-12 10:54:34
王兴志律师
服务地区-云南昆明
你好!按照约定处理,无法协商就到法院起诉。
2020-06-12 08:02:53
卿森泉律师
服务地区-云南昆明
根据您提供的情况,我觉得是可以全额退款的,具体要看最后退房的公证书约定
2020-06-11 22:29:31
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