2018年3月签商品房预售合同并付款，现在又不退钱。是否可以要求让开发商退还房款、赔偿损失？
更新时间：2020-06-11 15:21:10人浏览
问题描述：
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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杨学春律师
盟
服务地区-北京北京·电话-158-1094-8171
开发商没有预售许可证，合同无效，可要求退还已支付费用、利息及违约金，但起诉前获得预售许可证的，合同有效。建议及时向法院起诉，如需帮助请来电详谈
2020-06-11 14:32:39
服务地区-北京北京
您好，建议您先和开发商协商调解，如不成可经诉讼途径处理。逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以违约金过高为由要求人民法院或者仲裁机构适当减少违约金数额。
2020-06-11 14:50:23
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