老人去世，留下的房子拆迁，没尽赡养老人义务的其中一个儿子有资格和其他人争家产吗？如何取证。
更新时间：2023-01-10 07:02:47人浏览
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老人去世，留下的房子拆迁，没尽赡养老人义务的其中一个儿子有资格和其他人争家产吗？如何取证。关键一点是这个儿子之前住的老家的房子已经拆迁，独自拿走了拆迁款。
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老人过世房屋拆迁需要过户，并且要看该房产是否有其他共有人(到房管局查一下登记簿)，老人有几名子女等情况。
1、如果没有其他共有人，且只有一名子女A的话，到公证处办理继承权公证，然后A持公证书办理过户登记。
2、如果有其他共有人，还需共有人办理赠与公证，将其拥有的房产份额赠与给A，A持继承权公证、赠与公证办理过户。
3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的话，除A之外的其他第一顺序继承人还需要办理放弃继承权公证，然后A持继承权公证、放弃继承权公证等办理过户。
如果涉及赠与的话，需要交纳的税费就比较多了，大概有:契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，公证处和房管局还要收取相应的公证费和房产过户的费用。具体情况还是要咨询一下当地地税、房管、公证等部门。
2023-01-10 07:02:47
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