先交了定金,但是还没开始住房子。租金应从什么时候开始算?是从签合同吗开始吗还是房东口头说那一天开始交房租

更新时间:2023-01-10 07:48:41人浏览
问题描述:
先交了定金,但是还没开始住房子。钥匙没有给,合同没有签,租金应从什么时候开始算?是从签合同吗开始吗还是房东口头说那一天开始交房租
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭晓静律师 咨询我
服务地区-河南洛阳·电话-185-6816-5135
您好,很高兴为您解答。自签订合同之日计算租金。
2020-06-10 09:37:49
平台特邀律师 咨询我
已帮助188158人 · 响应时间 平均1分钟内

法律分析:不是,是以合同起始的日期为主,就是合同中约定租金从哪天算。如果没有约定就按签合同当天计算。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。
2023-01-10 07:48:41
马磊律师
服务地区-河南郑州
你好,和房东约定好按签合同日期算。
2020-06-10 15:06:24
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