买房子签了合同,交了首付,合同上说30天之内备案,也没有备案,备案需要重新签合同,我现在可以退房吗

更新时间:2020-06-11 15:25:24人浏览
问题描述:
买房子签了合同,交了首付,合同上说30天之内备案,现在过去半年了,也没有备案,售楼处的说合同过期了,备案需要重新签合同,我现在可以退房吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨凯律师
服务地区-河南商丘
你好,根据你们目前合同的约定,如果卖方违约严重或者构成根本违约,你可以要求退房。
2020-06-11 15:25:24
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好,建议和对方积极协商解决。
2020-06-09 15:44:33
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