请问在疫情期间承相方在租房合同未到期时不再租房是否要赔偿违约金。别原来合同内有写单方违约赔2年租金合理吗?

更新时间:2020-06-09 06:46:14人浏览
问题描述:
你好,请问在疫情期间承相方在租房合同未到期时不再租房是否要赔偿违约金。别原来合同内有写单方违约赔2年租金合理吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王寅华律师
服务地区-浙江宁波
你好,疫情属于不可抗力,但是是否影响到了合同的履行还是要看具体的情况
2020-06-09 06:46:14
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
单方终止合同,违约又赔偿
单方终止合同,违约又赔偿
案情:2002年3月,管某与村委会签订了承包合同,由管某承包村里的机井,用于浇地。双方约定了承包费为每年2000元,承包期限为十年。2006年年底,村委会换届,
合同终止效力
人浏览
买卖合同的一方违约时,对方在什么条件下可以解除合同?解除合同的一方是否还有权向违约方主张损害赔偿?根据我国《合同法》的规定,在合同履行过程中,可以行使法定解除权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
疫情期间解除租房合同算违约吗
疫情期间解除租房合同算违约吗
疫情期间解除租房合同,如果对方并无过错而解除的,算违约。但如果对方有过错,例如对于出租人而言,承租人逾期不付租金的,则出
合同法
人浏览
合同未到期解约是否要赔违约金
合同未到期解约是否要赔违约金
读者李女士:我在一所民办学校工作,签订劳动合同至2010年12月到期。今年7月我考上了公办学校,办理调动时,民办学校以合同未到期为由,让我赔偿1个月的工资,并且
违约金
人浏览
租房合同期满没有续约房东突然抬价是否合理?
租房合同期满没有续约房东突然抬价是否合理?
陈同学:我们是大学的学生,因为图方便三个人在校外租一个房,约定租金每月1000,我们已经住了一年多,但合同只签订了一年。房东和我们因为都嫌麻烦,就没有续签合同,
租房合同
人浏览
租赁合同双方均有违约行为,一方能否行使合同解约权?《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,另一方可单方解除合同。比如
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同没写违约金要赔违约金吗
合同没写违约金要赔违约金吗
合同没有违约金条款,但存在损失的可以要求对方当事人承担相应的赔偿责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付
合同法
人浏览
合同违约赔偿新标准
合同违约赔偿新标准
在实践中,如果合同在签订之后一方不履行合同义务的则视为违约。通常为了规避这类风险的出现双方在签订合同时会在合同中约定对一方违约的惩罚,惩罚形式可以是违约金也可以
合同纠纷
人浏览
退还剩余房款,给合理期限搬家
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
个人租房合同怎么写,个人租房合同怎么写,个人租房合同必备条款具体如下:(一)双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。(二)住房具体情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房违约如何赔付1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你是承租方还是出租方,有约定按照约定没约定根据实际损失
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
合同无效,退预付未住期间房租即可
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
你好,违约金规定过高的有失公平的,协商不成可以起诉法院,由法院适当减少。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,请仔细看一下所签的合同,合同内容对此应该有约定。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
法律分析:租赁合同没有起止日期有效。租赁合同是否有效不是看期限约定,而是看合同中是否存在违反法律强制规定的条款以及当事人是否是真实的意思表示,满足这两个条件即有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
如果约定有违约金,则按约定,可以要求继续履行合同或赔偿违约金;如果没有约定违约金,可以先和出租人协商,协商不成的,承租人有权利可以要求出租人继续履行合同;出租人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
一般是可以退费的,至于退多少每个驾校都不一样,这个还是要看你和驾校之前的一个协议是如何定的,如果不满意的话,可以向有关部门反映;
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
法律分析:卖方违约了,卖方需要承担相应的违约责任。根据合同法的规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
居民70年产权住宅不适用开店对外经营,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有法定或约定的事由,当事人一方无故解除已经生效的合同并要求返还价款的,在法律上难以获得支持的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:委托书写错了可以更改。但需要在双方协商一致的情况下更改。填写委托书的时候,需要认真填写委托人和受托人的姓名、性别、出生日期、职业、现住址等内容。委托的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询