我们房子已经备案各项税费已缴,已交房入住,现在开发商申请破产,对我会有什么影响

更新时间:2023-01-10 11:20:11人浏览
问题描述:
你好,我们房子已经备案各项税费已缴,包括契税,已交房入住,现在开发商申请破产,对我会有什么影响
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助52459人 · 响应时间 平均3分钟内

法律分析:已备案的房子开发商破产会按照房屋买卖合同继续履行,建筑队的费用、房屋验收费用,必须的税费仍然需要支付,这些属于法定优先受偿款。
2023-01-10 11:20:11
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助71150人 · 响应时间 平均1分钟内
可以向开发商主张承担违约责任
2020-06-07 07:12:24
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
交房时,购房人还需要缴纳哪些费用?
交房时,购房人还需要缴纳哪些费用?
交房时,购房人是否需要交纳相关费用,取决于双方合同的约定。如没有约定,房屋交付与费用交纳无关,开发商不能收取费用。但目前房地产市场上,购房合同一般都约定,房屋交
房地产动态
人浏览
首套新房要交什么税
首套新房要交什么税
新房交易税费只有契税,144平米以下普通住宅1.5%,对于个人购买90平方及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减
房地产
次播放
交房时开发商有备案表对收房人有哪些好处?
交房时开发商有备案表对收房人有哪些好处?
交房最关键的是收房人要关心法律上赋予了哪些权利,合同上约定了哪些权利。、首先要关心的是发展商有没有取得竣工验收备案。备案表能保证什么?备案表能保证所收的房经过消
房产合同知识
人浏览
空置房需要交物业费吗
空置房需要交物业费吗
现代小区住户每个月是需要缴纳一定的物业费,才能享受到物业公司提供的服务。有些人交房后并没有去入住,所以对物业费是否收取会存在疑惑,觉得自己没去住应该不用交物业费
房地产法
人浏览
由于开发商迟迟不能交房,开发商需要赔付因此引起的违约金给业主,如果商品房预售证都没有办出来,业主可以有权要求退房,或者开发商延期交房引起的相关损失。可以要求开发
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
空置房物业费
空置房物业费
空置房物业费一般为小区总费用的70%,具体看物业的公示。根据《物业服务收费管理办法》第八条:物业管理企业应当按照政府价格
物业管理
人浏览
贷款逾期不还会有什么后果
贷款逾期不还会有什么后果
目前市面上的小贷平台非常多,有些贷平台的申请门槛较低,有部分用户由于自控能力较差,会选择通过各种不同的贷款平台申请办理贷款用于消费,虽然享受的消费的快感,但到了
债权债务
人浏览
没有给出延迟时间并推脱逃避怎么办?开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同,并要求开发商
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖开发商办理房产证的流程:1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
出现房产纠纷怎样解决,业主怎样维权,一、出现房产纠纷怎样解决1、纠纷发生前收集好证据,房产交易牵涉几十件材料,都一一整理好。做好工作日志,列好工作进程表。杜绝自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,建议委托律师协助处理,提供专业的法律意见维护你的合法权益,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
要求开发商进行合同备案
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房东坚持不退还押金,您起诉时应准备以下证据:首先是房屋租赁合同,特别是关于押金退还的约定;其次是与房东的沟通记录,如短信、邮件或电话录音等,证明房东口头承诺
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
如果小区架空层被物业私自出租,业主可以采取以下措施维权:1.先行与物业协商,要求停止出租并恢复原状;2.协商不成,可以向居委会或业主委员会投诉,请求调解;3.调
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
有效期内开始建造
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果电力局锯掉你的树是为了进行必要的电力设施维护或公共安全,他们可能享有一定的法律豁免权。但如果是出于其他原因或未经你同意,你可能有权要求赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上楼下争吵,可先寻求物业或居委会协助解决。如无法解决,可依据《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律规定,向公安机关报案,以避免事态升级,维护社区和谐稳定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你的情况可以诉讼,开发商存在隐瞒重要情况的情形。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询