有房贷所以买方负责还房贷,在交易协议中签了如果买方不按时还贷对卖方的信用造成影响,能否无条件收回房产。

更新时间:2020-06-06 12:39:20人浏览
问题描述:
房子房产证没下来房子公正委托卖了,有房贷所以买方负责还房贷,在交易协议中签了如果买方不按时还贷对卖方的信用造成影响,卖方有权收回房产。现在买方有两次逾期记录对卖方信用构成瑕疵,能否无条件收回房产。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
连江涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
根据你的陈述,结合合同的约定,卖方有权要求合同向买方主张违约责任的
2020-06-05 15:25:31
河南光法事务所律师 咨询我
服务地区-河南南阳·电话-156-7278-5862
你好,关于违约行为需要看你们合同的约定
2020-06-06 12:39:20
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
你好,根据你以上所述,咱这边现在都有什么材料?
2020-06-05 15:34:11
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