开发商一直都没开工,我们这边由于公积金贷款需要13个月才能贷款,不敢去办理贷款,请问我该怎么办?

更新时间:2020-06-05 19:56:05人浏览
问题描述:
交了首付款快半年了,开发商一直都没开工,我们这边由于公积金贷款需要13个月才能贷款,一直都没办,五月份开始可以办理贷款了,可目前开发商一直没动工的情况,不敢去办理贷款,请问我该怎么办?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
江会敏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-176-0217-6814
如果开发商严重违反约定,你们可以尝试主张解除的
2020-06-05 19:56:05
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
没开工,不符合预售条件,可以主张返还首付款。
2020-06-05 15:00:26
方乐律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-199-4768-0670
你好,你这边是什么诉求呢
2020-06-05 14:58:16
章进律师
服务地区-上海上海
您与开发商这边的合同是如何约定的呢?
2020-06-05 15:36:08
杨大伟主任律师
服务地区-上海上海
你好,如果一直没开工,你可以要求退回首付款。
2020-06-05 15:13:56
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