请问小产权房子买卖,因为无法办理房贷,也无法办理产权转让。买方要求分期付款,是否合法?

更新时间:2020-06-05 11:12:54人浏览
问题描述:
请问小产权房子买卖,因为无法办理房贷,也无法办理产权转让。买方要求分期付款,合同中可否约定买方未按时缴纳分期房款卖方有权收回房子,这样的条款是否合法?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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小产权房不能在房地产管理部门登记备案,所以不可以办理抵押等他项权利,没有他项权利就相当于没有合的质押物抵押到银行,银行贷款就无批复,这意味着你需要一次性付款买房。
2020-06-05 11:12:54
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购买小产权房之后,若要再转让,必须补交土地出让金,否则便不能够上市交易。
2020-06-05 10:52:14
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