租房合同上规定未住满一年需要扣除一个月押金,但是合同上没写还要多扣除一个月房费,房东自己要求扣除
更新时间:2023-01-10 13:10:40人浏览
问题描述:
我是租客,租房合同上规定未住满一年需要扣除一个月押金,但是合同上没写还要多扣除一个月房费,房东自己要求扣除,说找下户人家。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房东可以扣除押金的情况如下:
(一)到了约定的退租时间未经出租人同意,租户不按照合同约定退租,房东有权扣押租金;
(二)租户损坏了房屋及其物品,房东有权扣下相当于其价值的押金;
(三)租户超过缴纳期限没有交房租,房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金,但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。
(一)到了约定的退租时间未经出租人同意,租户不按照合同约定退租,房东有权扣押租金;
(二)租户损坏了房屋及其物品,房东有权扣下相当于其价值的押金;
(三)租户超过缴纳期限没有交房租,房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金,但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。
2023-01-10 13:10:40
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