催了很多次现在连网签和房子备案开发商都是拖着到现在都没给我办,我该怎么办 我可以找律师找开发商备案和退房吗

更新时间:2020-06-04 20:22:57人浏览
问题描述:
你好!我与2019年8月31日定购了位于准南国庆东路洛九路洛河镇政府东侧的《润城花园》 现在又叫《润城紫云府》一套房子,并于2019年11月23日付清了全部房款。如今已经过去几个月了,催了很多次现在连网签和房子备案开发商都是拖着到现在都没给我办,我该怎么办 ,我可以找律师找开发商备案和退房
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
方乐律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-199-4768-0670
你好,是可以的,上午就有给你说过建议你把购房合同等材料先发我帮你看一下,才能及时告诉你从哪几个角度掌握哪些证据以便尽快维权,还有诉讼时效的问题,无论如何建议你及时维权,电话号码在我头像主页。
2020-06-04 13:17:56
荆华律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-0086-1392
如果开发商违约,可以要求起诉对方履行合同,承担违约责任
2020-06-04 20:22:57
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
预售许可证有没有?没有的,可以主张退房。
2020-06-04 13:21:17
赵杰律师
服务地区-上海上海
可以委托律师向法院起诉,要求开发商退款
2020-06-04 14:01:09
上海华荣律所律师
服务地区-上海上海
可以的,对方违约,具体情况可以沟通
2020-06-04 13:54:07
章进律师
服务地区-上海上海
您好 那你们当时约定的是什么时间办理网签呢
2020-06-04 13:23:17
上海科韵律师
服务地区-上海上海
你好,具体情况可以和我们联系一下
2020-06-04 13:06:13
杨大伟主任律师
服务地区-上海上海
具体说下给你专业的建议
2020-06-04 12:35:53
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