预选金可以退吗，怎么退
更新时间：2020-06-02 23:13:42人浏览
问题描述：
预选金可以退吗，怎么退，交钱的时候，售楼部没有预售证
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买房子没有预售证交了首付可以退。开发生没有预售证就进行预售的是一种违法行为，此时签订的购房合同或交的首付不受法律保护，因此可以向开发商要求退首付
2020-06-02 23:13:42
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已帮助81874人 · 响应时间 平均2分钟内
1、如果是预售方主动退款，用实际行动表明不再履行之前双方订立的预售合同的，预售方应双倍返还定金。2、预售方并不存在违约行为的，预售方可以不退定金
2020-06-02 23:03:16
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已帮助72874人 · 响应时间 平均3分钟内
可以协商解决。还有看合同是怎么约定的，如果对约定有明确解释，退一点问题没有，如果过了双方约定的期限，预售证没有办理下来，属于房地产商违约，你可以根据合同条款退定金甚至要求对方赔偿违约金
2020-06-02 22:29:41
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