我们单位购买的土地自己建了两栋楼,现在老小区改造,车位物业统一出售。这种做法对吗?

更新时间:2020-06-02 09:54:09人浏览
问题描述:
我们单位购买的土地自己建了两栋楼,建的停车位。现在老小区改造,区里拨款统一改造后,车位物业统一出售。这种做法对吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
林春光律师
服务地区-山东淄博
你好,物业是没有任何出售等权利的,成立业委会可以开了物业。
2020-06-02 09:54:09
高健博律师
服务地区-山东淄博
物业无权统一出售车位。
2020-06-01 22:22:46
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