金额29.9元问下我现在欠私人14万按揭还欠银行18万房子预估可以卖60万如果私人起诉我强制执行我会不会被拍卖
更新时间:2023-01-11 06:22:36人浏览
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金额29.9元问下我现在欠私人14万按揭还欠银行18万房子预估可以卖60万如果私人起诉我强制执行我会不会被拍卖
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当事人申请强制执行,法院通过拍卖的方式对债务人的房产进行强制执行,拍卖后的房款,扣除法院的强制执行费用和拍卖费用后进行偿还债务,如果还有剩余的,法院会将剩余的钱款归还给债务人。
在银行贷款购房属于抵押款,若违约没能按期偿还,银行可以经过法院起诉,最后法院会拍卖抵押物(房产)变现以偿还银行的贷款和起诉费用。若是最后的成交价大于贷款金额,会在扣除起诉费用后归还给债务人,如果拍卖变现仍不能偿还贷款,银行可以主张查封债务人名下的其他资产,再次拍卖变现,用于偿还剩下的部分。
司法拍卖房屋说的是欠债人由于无力偿还债务,房屋被法院强制拍卖以此来偿还债务。不过法院拍卖的房屋并不是所有都是银行抵押查封的,也有的是私人抵押查封的。被拍卖的房子通常都有和银行办理抵押贷款,抵押权归银行所有,因此拍卖后取得的款项一般会先偿还银行的债务。
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当事人申请强制执行,法院通过拍卖的方式对债务人的房产进行强制执行,拍卖后的房款,扣除法院的强制执行费用和拍卖费用后进行偿还债务,如果还有剩余的,法院会将剩余的钱款归还给债务人。
在银行贷款购房属于抵押款,若违约没能按期偿还,银行可以经过法院起诉,最后法院会拍卖抵押物(房产)变现以偿还银行的贷款和起诉费用。若是最后的成交价大于贷款金额,会在扣除起诉费用后归还给债务人,如果拍卖变现仍不能偿还贷款,银行可以主张查封债务人名下的其他资产,再次拍卖变现,用于偿还剩下的部分。
司法拍卖房屋说的是欠债人由于无力偿还债务,房屋被法院强制拍卖以此来偿还债务。不过法院拍卖的房屋并不是所有都是银行抵押查封的,也有的是私人抵押查封的。被拍卖的房子通常都有和银行办理抵押贷款,抵押权归银行所有,因此拍卖后取得的款项一般会先偿还银行的债务。
2023-01-11 06:22:36
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