我买了一个房子在北京周边，我怀疑开发商虚增公摊面积，这种情况我该怎么办？
更新时间：2020-06-01 15:58:39人浏览
问题描述：
律师您好！我买了一个房子在北京周边，名义面积85.98平米，但我们算了实际套内加墙体面积只有63平米，那么公摊面积大约占了26.6%。我之前买的房60平米只有12平米公摊，但结构差异和新买的房不大，我怀疑开发商虚增公摊面积，这种情况我该怎么办？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好，无法协商解决民事纠纷问题的，可以凭证据，包括书证物证证人证言等等，到法院起诉维权，起诉状写明诉讼请求和事实理由。
2020-06-01 09:26:51
咨询我
杨学春律师
盟
服务地区-北京北京·电话-158-1094-8171
面积误差比在3%以内，按照合同约定的价格据实结算。面积误差比超出3%，可解除合同，要求返还已付购房款及利息；如果你同意继续履行合同，面积误差比在3%以内部分的房款及利息由出卖人返还，面积误差比超过3%部分的房款由出卖人双倍返还给你。协商不成可向法院起诉，如需帮助请来电详谈，希望能帮到您
2020-06-01 15:52:37
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