预售合同可以解除吗?已经办了贷款

更新时间:2020-06-03 08:48:35人浏览
问题描述:
预售合同可以解除吗?诉求:已经办了贷款,现在工程进度是收房。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冯诗昌律师
服务地区-广东深圳
协商一致可以解除的,如果单方解除,另一方要求继续履行的,法院判决继续履行的可能性更大。
2020-06-03 08:48:35
王丽群律师
服务地区-广东深圳
你的收楼通知以及鞥接受了吗
2020-06-02 09:17:48
巫皇杰律师
服务地区-广东深圳
可以解除,但是要赔违约金,您这边因为什么要解除呢
2020-05-31 11:47:39
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