我租房付了一年的房租我住了一个月因为工作没找到，我想退房可以吗？他一直不同意我该怎么办
更新时间：2023-01-11 09:49:20人浏览
问题描述：
律师您好，我租房付了一年的房租我住了一个月因为工作没找到，不想租了给他多付两个月租金我想退房可以吗？他一直不同意我该怎么办
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出租人可以通过到人民法院起诉的方式，应对承租人拒不返还房屋的行为。
根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
如果承租人既不支付租金，又不腾退房屋的，出租人不仅可以承租人支付房屋占用期间的使用费，还可以追究承租人违约责任。
根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
如果承租人既不支付租金，又不腾退房屋的，出租人不仅可以承租人支付房屋占用期间的使用费，还可以追究承租人违约责任。
2023-01-11 09:49:20
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