延期交房,是否可以申请退房?
更新时间:2020-05-30 11:44:39人浏览
问题描述:
延期交房,是否可以申请退房?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
邓勇律师
盟
服务地区-四川成都·电话-180-4031-2902
根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条,根据《合同法》第九十四条规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
2020-05-29 16:59:17
服务地区-四川成都
根据最高院司法解释第十五条根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
2020-05-29 12:01:13
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好,可以向开发商主张您的权利的啊?
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
对于租房提前交房租到期是否可以退房的问题,答案是可以退房。如果租赁期限超过六个月且未签订书面合同,属于不定期租赁,租客有权随时解除租赁关系,但应提前通知房东。如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:根据我国相关法律规定,房屋延期交房,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,可以退房,但当事人另有约定的除外。此外,房屋延期交房的,购房者可以要求卖房者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房退房流程
买房是人生一件大事,现在很多人会选择买期房,这样可能会导致开发商延期交房的情形,让人很恼火。那么开发商延期交房该怎么办?延期交房违约金的计算有何规定?开发商延期
房产买卖纠纷
人浏览
期房延期半年,您可以依据购房合同中的相关条款考虑退房。具体步骤包括:向开发商发出书面催告、审查购房合同中的退房条款、委托律师发起退房诉讼并要求赔偿。请您务必保留
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这种情况要看合同怎么签订的,可以要求逾期违约金
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋延期交付退房可以吗
现在人们买房的话,大多数都是买的期房,也就是人们常说的楼花,这样交房的话就有可能不像合同约定的那样了,有时候会延期,房屋建设的话会受到各种因素的影响而耽误工期。
房屋延期交付
人浏览
根据具体情况选择协商或诉讼退房。协商退房:双方达成一致后,签订退房协议,并按照协议处理相关手续和费用。诉讼退房:需要收集证据,委托律师起诉开发商,最终由法院审理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房,购房者如何维权?
开发商延期交房,购房者应该如何维权?延期交房非因开发商的原因,并不必然免除赔偿责任。购房者在要保留相关证据材料,注意诉讼时效。或者在验收房屋时候,审查相关证明材
房屋延期交付
人浏览
针对延期交房的情况,可以先催告开发商尽快履行交房义务,或者尝试协商退房及退款。若协商未能达成一致,可考虑通过法律途径,向法院提起诉讼以解除合同。选择何种处理方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房的例外情况
核心内容:延期交房是指开发商在合同约定的交付期限到达之后仍没有交付房产的情况,延期交房是一种违约行为,但是并不是所有的到期未交房的情况都构成延期交房。在本文中,
房屋延期交付
人浏览
针对房屋逾期交付,您确实有权要求退房。若开发商未能按照合同约定的时间交房,您在发送催交通知书后的三个月内均有权提出退房请求,同时应获得已支付的房款及其利息的返还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在开发商延期两年交房的情况下,满足特定条件可以要求退房。《商品房销售管理办法》与《民法典》赋予买受人相应权利,若开发商未能如约交房,且在催告后的合理期间内仍未履
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于退房退款的处理方式,可以根据实际情况选择协商解除或法定解除等。如果双方达成一致意见,可以选择协商解除;如果因为对方违约或不可抗力导致无法履行,可以依法行使解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询