并且支付了部分贷款，没有房产证，购房合同是男方父母，离婚如何分割，增值部分怎么处理？
更新时间：2020-05-29 17:08:10人浏览
问题描述：
婚前男方父母出首付买房子，并且支付了部分贷款，婚后男方工资继续供房贷，没有房产证，购房合同是男方父母，离婚如何分割，增值部分怎么处理？谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-福建厦门
离婚房子怎么分，视具体情况而定。(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产，离婚时，归该方所有。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产，离婚时，归该方所有。(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的，只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，该房产均属于夫妻双方共同共有，离婚时，一般均等分割。(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。(五)夫妻双方婚后用共同财产包括贷款购买的房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。(六)一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的，婚前取得房产证书的一方，离婚时房产直接归属于该方，但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增值部分作为共同财产分割。有需要可以微信告诉你怎么处理,手机微信同号。
2020-05-29 15:32:46
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