我买的房子时,就不知道开发商交不了房,合同没有备案,我先退房子也不给我退,咨询一下我敢怎么办呢?

更新时间:2020-06-01 15:38:33人浏览
问题描述:
你好,我买的房子时,就不知道开发商交不了房,合同签了,没有备案,售楼部说没有贷款了 ,合同没有备案,没有给我,现在开发商一直不开工,我先退房子也不给我退,我想咨询一下我敢怎么办呢?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
何富民律师 咨询我
服务地区-山西长治·电话-138-3553-4685
双方签合同了吗,怎么约定的
2020-05-28 09:45:33
杨志刚律师
服务地区-山西晋城
你好,首先需要看你购置的房屋是否取得商品房预售许可证,如果未取得的情况下可以直接起诉要求退还购置款项的
2020-06-01 15:38:33
成彩红律师
服务地区-山西太原
这个就看你手上有哪些东西了,如果什么东西都没有的话,那还真是没有什么好的办法。
2020-05-28 16:39:20
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