我买了一套农村的房子签了合同但是没有过户。现在卖方要扯皮怎么办?

更新时间:2020-05-27 23:29:35人浏览
问题描述:
你好!我想问一下我买了一套农村的房子签了合同但是没有过户。现在卖方要扯皮怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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建议协商。双方协商不成的,可以通过诉讼程序解决
2020-05-27 23:29:35
平台特邀律师 咨询我
已帮助112779人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,可以通过诉讼途径解决
2020-05-27 22:49:27
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助106507人 · 响应时间 平均2分钟内
签二手房买卖合同后,卖方反悔,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2020-05-27 22:28:28
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