农村自建房,没有房产证和土地使用证,这样的房子怎么样买具有法律效力

更新时间:2023-01-11 17:19:55人浏览
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农村自建房,没有房产证和土地使用证,房屋所有人女方为本村人,这样的房子怎么样买具有法律效力
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农村自建房买卖是要符合一定条件的。首先前提是该自建房屋一定要是合法建筑。然后还要求农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员并且没有其他的房屋产权,房屋买卖交易也是由农村集体经济组织决定是可以买卖的情况。
2023-01-11 17:19:55
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