我买了一套拆迁房,拆迁协议原件在我手里,当时没办理房产证,可以直接办理我名下吗?

更新时间:2020-05-28 13:56:36人浏览
问题描述:
我买了一套拆迁房,拆迁协议原件在我手里,当时没办理房产证,现在可以办房产证了,可以直接办理我名下吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王雷律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-153-1877-9838
你好,可以要求卖方配合登记在你的名下。
2020-05-28 13:56:36
于江萍律师
服务地区-山东青岛
需要您提供拆迁协议来分析
2020-05-27 18:02:24
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