我单位的房子租给他人,现拖欠房租不交,而且还将其中一部分转租给第三人,我们想尽快收回房子和房租,我们应该怎么办?

更新时间:2023-01-11 18:26:43人浏览
问题描述:
律师,你好!我单位的房子租给他人,现拖欠房租不交,而且还将其中一部分转租给第三人,让他搬走还拖着不搬,我们想尽快收回房子和房租,我们应该怎么办?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张有莲律师 咨询我
服务地区-山东潍坊·电话-138-0636-4910
可以提起诉讼,要求解除合同索要房租
2020-05-28 21:26:41
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助70964人 · 响应时间 平均4分钟内
要起诉拖欠房租的人,需要当事人准备好起诉状、起诉状副本和证据材料,向有管辖权的人民法院起诉。起诉状副本要按被告的人数来准备,而证据材料包括租房合同、转账记录、聊天记录等证据。
2023-01-11 18:26:43
刘明律师
服务地区-山东潍坊
那就需要看看,原来的《租赁合同》中如何约定的。
2020-05-29 10:05:45
于江萍律师
服务地区-山东青岛
需要提供你单位与对方签订的房屋租赁合同来分析
2020-05-27 17:18:50
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