有我爷爷留下祖宅一座有土地使用证，这样的房屋拆迁应该按照人口比例计算还是按照产权面积实际赔偿
更新时间：2020-06-23 10:24:20人浏览
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杨在明律师
盟
服务地区-北京北京·电话-185-1033-5593
国有土地上房屋拆迁的补偿款是以市场价相比较而得出的，与家里有多少人或是户口上有多少人没有关系。
简单点来说就是，城里的房屋拆迁是以面积多少来补的，而不是以人头来补的。
集体土地上，土地补偿费是农村集体经济组织的，而地上附着物和青苗是所有者的，征地拆迁补偿也与人头没有关系。
其次土地补偿费和安置补助费是要发放到农村集体经济组织的，
对于补偿的分配，一是要按照省级相关部门制定的分配办法在农村集体经济组织内部合理分配，
另外一种就是按照征地补偿和安置方案的规定来进行分配。
无论是按人头补偿还是按面积补偿，都要遵守一个原则，就是保证被征地农民原有生活水平不降低或高于原有生活水平，长远生计有保障。
如果补偿过低，被征收人可以通过行政诉讼或者行政复议的方式进行救济，
由于您的问题过于简单，不能给您直接而全面的答复。详情咨询可留下您的联系方式，我们给您回复
2020-05-27 15:05:37
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