只是付了一部分钱，但有书面合同，甲方属于什么行为？
更新时间：2020-05-25 15:01:07人浏览
问题描述：
甲方把房子卖给乙方，只是付了一部分钱，但还没有过户，但有书面合同，合同上写明甲方违约要赔偿百分之三十违约金，现在甲乙又利用房子问银行又借钱，甲方属于什么行为？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
程运生律师
盟
服务地区-上海上海·电话-181-7139-1268
您好，请问现在是否办理了过户？首先，在过户之前甲仍然是该房屋的所有权人，是可以设定抵押贷款的。但是，该行为是明显的违约行为，乙方可以要求加方返还已付的钱款，并且承担违约责任，然后解除合同。也可以要求甲办理过户，并且依据该抵押行为承担违约责任。具体法律途径和维权手段您可以和我电话沟通，电话号码在我的主页，我会尽最大的努力维护您的权益。
2020-05-25 11:39:41
服务地区-上海上海
若甲方在已经签订买卖合同尚未过户的同时，为了借钱用房产提供抵押担保，会直接影响将来的过户。甲方的行为属于违约行为，乙方可以要求甲方停止有害于交易正常进行的行为。若甲方构成违约的，可以依据合同约定要求对方支付违约金。
2020-05-25 11:09:05
服务地区-上海上海
甲方把房子卖给乙方，只是付了一部分钱，但还没有过户，但有书面合同，合同上写明甲方违约要赔偿百分之三十违约金，现在甲乙又利用房子问银行又借钱，甲方属于什么行为？
2020-05-25 09:50:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
需要结合案情定，看是否是虚构事实隐瞒真相，是否是为了诈骗财物。诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。《担保法》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据规定，如用人单位不支付未签合同的双倍工资，由劳动者申请劳动行政部门责令用人单位支付。因此目前关于双倍工资的申请，仲裁支持的可能性比较小。但就单位没有签合同来
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
委托代订合同有如下法律责任：第一，代理人和被代理人之间负。委托书授权不明的，代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。如果代理人知道被委托代理的事项违法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
书面合同的构成：1．约首。是指合同的序言部分，其中包括合同的名称、订约双方当事人的名称和地址（要求写明全称）。除此之外，在合同序言部分常常写明双方订立合同的意愿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
由于双方没有签定劳搜索动合同，且用人单位又极力否认存在着事实上的劳动关系，相应的举证便较难实现。比较可行的办法是求助于当地的劳动监察部门，请求他们调查此事，取得
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
只要合同中有约定的，就可以起诉要求违约金。合同是合同各方合意的结果，合同一经签署并生效，就应严格履行，否则就应按合同约定承担违约责任。合同中的违约金条款就是为了
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是合同欺诈行为？
合同欺诈是一个广义的概念,根据其性质不同,合同欺诈包括两种即民事欺诈和刑事意义上的欺诈。合同欺诈是以订立合同为手段,以非法占有为目的,用虚构事实或隐瞒真相的欺骗
合同诈骗
人浏览
合同订立的形式有哪些？是否一定是书面的？
第一，口头形式。当事人口头协商达成协议。口头合同简便易行，在日常生活中广泛运用，口头合同的好处是方便。但是，口头合同在发生纠纷时难以取证，不易分清责任。对于不及
合同形式
人浏览
物业费纠纷属于民事诉讼，所以物业费诉讼时效跟民事诉讼时效同拖欠物业费超过两年是否超过诉讼时效期，要根据具体情况确认。首先、拖欠物业费是民事纠纷，在民事纠纷中不叫
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的，劳动合同终止：（一）劳动合同期满的；（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；（三）劳动者死亡，或者被人民法院宣
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
