请问我买一个商铺签约时间超过了:合同也还没有备案.请问我该怎么办
更新时间：2023-01-12 00:20:20人浏览
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律师您好请问我买一个商铺签约时间超过了:售预合同还没有拿到,合同也还没有备案.请问我该怎么办
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商品预售合同没有备案是无效的，因为违反了行政法规的强制性规定。《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
2023-01-12 00:20:20
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