我想咨询房屋质量问题。但没怎么住,开发商预埋水管道漏水,是不是应该物业和开发商负责维修?

更新时间:2020-06-02 21:24:00人浏览
问题描述:
你好,我想咨询房屋质量问题。房屋竣工超2年,但没怎么住,开发商预埋水管道漏水,一栋楼好几户都是同样的问题,水工检查发现是热水管没有热熔好,物业以超2年为由不管。但这应该是质量问题吧,这种情况是不是应该物业和开发商负责维修?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵全星律师
服务地区-陕西西安
房屋质保期从交房之日起算。按照合同约定,如果尚在质保期内,应该由开发商负责维修。
2020-06-02 21:24:00
华战勇律师
服务地区-陕西西安
协商不成可以诉讼维权。
2020-05-24 11:49:52
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