我家的房子是96年购买私人的旧房，房产证是土地局盖章的那种条子，请问律师可以改建吗？
更新时间：2020-09-29 11:18:38人浏览
问题描述：
我家的房子是96年购买私人的旧房，现在已经开裂成危房了，房产证是土地局盖章的那种条子，请问律师可以改建吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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购买私人房产和二手房一样首先要确认产权是不是合法，也就是对方的房产是否取得房产证，对方是不是产权人。在二手房买卖中，最有必要被提醒的是买家，如果买商品房上当受骗至少冤有头债有主，买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度则要高得多。 需要注意以下几点 一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人； 2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房； 3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处； 4、一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。
2020-09-29 11:18:38
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