开发商卖给我商品房带有地下室,现在商品房需要办理房产证,地下室不给办

更新时间:2020-05-23 11:30:17人浏览
问题描述:
开发商卖给我商品房带有地下室,现在商品房需要办理房产证,地下室不给办,(底下室共计是45万元)请问怎样维权
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,房产证一般情况下,应由房产管理部门发放房产证。但经省、自治区、直辖市人民政府确定,县一级人民政府可以确定由某一个机关统一发放。
2020-05-23 11:30:17
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