我现在住的房子是室友和房东签的合同，我还交了押金，现在房子还有一个季度满一年，室友说不给退押金
更新时间：2023-01-12 08:30:00人浏览
问题描述：
我现在住的房子是室友和房东签的合同，之前她们是三个人，一个搬走了，我才住进来的，没有签任何的合同。我还交了押金，现在房子还有一个季度满一年，但我不想租了，室友说不给退押金，要退也是要再找到合租的室友
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【法律分析】：如果没有租赁合同，押金可以退还。虽然没有签订协议，但已经形成了事实上的租赁关系。房客不租房子，一般情况下，应提前一个月告知，让房东有时间找到下一个房客。承租人应与房东协商，要求退还定金。如果房东拒绝退款，当事人可以向法院起诉。房屋租赁合同履行期间，出租人违约的，承租人可以要求出租人继续履行合同并承担违约责任，也可以解除租赁合同赔偿损失。根据《民法典》规定，当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2023-01-12 08:30:00
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