我买了一套商品房,交完首付。开发商贷款迟迟办不下来,一脱就是半年多,还是没有信,该咋办

更新时间:2020-05-22 12:52:26人浏览
问题描述:
你好,我买了一套商品房,交完首付。开发商贷款迟迟办不下来,一脱就是半年多,现在还是没有信,该咋办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李晓航律师 咨询我
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好,可起诉处理,1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。5、被告为单位的,提供被告工商基本信息。
2020-05-22 10:40:17
张月律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
个人建议您可以仔细查看您签订的购房合同的条款,看是否有此类的规定,依照合同内容行使权力、履行义务。
2020-05-22 12:52:26
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