我有朋友租房一年合同还差2个月她那个屋子太潮造成他身上起疙瘩然后想退租并经过房东同意找人来继续租房东的房子然后她走但是房东只能退一半押金是否合理

更新时间:2020-05-28 07:49:27人浏览
问题描述:
我有朋友租房一年合同还差2个月她那个屋子太潮造成他身上起疙瘩然后想退租并经过房东同意找人来继续租房东的房子然后她走但是房东只能退一半押金请问是否合理
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘艳敏律师
服务地区-辽宁沈阳
你好~合同有违约的情况下~双方协商处理,退一半、全退还是不退都是合理范围!
2020-05-28 07:49:27
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