我买了抵工程款的房子也在开发商网签了备案了能和正常办房产证吗

更新时间:2020-05-21 08:38:42人浏览
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我买了抵工程款的房子也在开发商网签了备案了能和正常办房产证
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
程杰律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-188-6883-2993
没有网签和备案的房子,那就是没有办法办房产证,在房管局没有底子的百。怎么过户? 而且正规的买房是要开发票的,度你从售楼处签合同,改收据是什么意思?难道就是只知有收据吗? 就算你买到手,你那房子也是无证的,证在开发商道手里。这种情况使得开发商能够一房多卖。而且开发商也能够偷逃税款,到时纠纷,你那合同收据回都不抵事的。 抵工程款的房子也要按正规程序来操作答,不然你买了后,直接就一大堆麻烦随之而来。 谨慎
2020-05-21 08:38:42
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