我全款购买了具有产权的子母车位(两个连接在一起)预售合同上的数据不是办理产权证的依据。对吗?

更新时间:2020-05-21 14:08:07人浏览
问题描述:
您好律师,我全款购买了具有产权的子母车位(两个连接在一起),在签订合同(预售)时,开发商出具的是一个车位的面积32.15平方,而同时又拿出了测绘院出具的实测面积103平方的材料。并说是将来办理产权业务以实测面积为准,预售合同上的数据不是办理产权证的依据。对吗?请您给予帮助指导。谢谢啦!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
金海燕律师
服务地区-山东临沂
最好数额统一,不然会有隐患
2020-05-21 14:08:07
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