我现在想买一块地基,但是地基上已经建有一层啦,买地基和房子的程序如何?过户费是多少?

更新时间:2020-05-19 06:16:45人浏览
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你好,律师,我现在想买一块地基,但是地基上已经建有一层啦,我需要注意哪些事项,买地基和房子的程序如何?过户费是多少?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你们是否符合申请新宅基地的条件,如果符合,则通过村委会申请新的宅基地.如果不符合申请新的宅基地的条件,想买别人的地基,那么可以购买同一个村村民的地基.
2020-05-19 06:16:45
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