我的城镇农村宅基地使用权可以转让给我儿子吗?

更新时间:2012-03-21 10:28:20人浏览
问题描述:
我与丈夫结婚后,丈夫有工作是城镇户口,我是农村户口,宅基地是我的名字,我与丈夫离婚时拆旧建新,各自出钱做各自的房子,我怕丈夫再婚,但原土地使用权否是我的名字,我想把土地使用权转让划分到儿子名下根据法规定可以吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
可以转让
2012-03-21 10:28:20
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