签订购房协议并交纳首付后,由于房地产原因一直未办理贷款

更新时间:2020-05-19 18:00:22人浏览
问题描述:
签订购房协议并交纳首付后,由于房地产原因一直未办理贷款
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
烟台柳伟律师
服务地区-山东烟台
首先要确定商品房买卖合同是否办理了网签备案,因开发商原因不能办理贷款的,可以退房并要求支付违约金
2020-05-19 18:00:22
杜永胜律师
服务地区-山东烟台
需要根据双方签订的房屋买卖合同的确定。
2020-05-18 15:35:06
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