合租房没到期要涨房租怎么办

更新时间:2023-01-12 17:42:42人浏览
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租房没到期要涨房租怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租房合同没到期涨价,属于对合同的变更。出租人擅自在租赁期限内涨价,对承租人而言不会产生法律效力,按照原合同约定履行义务即可。
根据2021年生效的《民法典》第五百四十三条的规定,当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条的规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
根据《商品房租赁管理办法》第九条第二款的规定,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。
2023-01-12 17:42:42
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涨房租需要征得租户的同意,否则房东擅自涨房租可以主张违约责任。
2020-05-19 10:47:25
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