店面为房东装修，由房东本人转让给我，我能要求房东退还转让费吗？合同里没有写明转让费退或者不退。
更新时间：2020-05-17 13:52:01人浏览
问题描述：
店面为房东装修，由房东本人转让给我，现我因经营不善，解除合同，我能要求房东退还转让费吗？合同里没有写明转让费退或者不退。谢谢
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房东收取转让费是正常，合同约定行动即可。店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费
2020-05-17 13:52:01
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合同期间转租店铺不需要给房东转让费。商铺租金是承租者给房东的租赁费用，而商铺转让费则是承租者给上一个经营者的额外费用，因此这笔钱并没有给真正的房东。我国目前的现行法律法规并未明确规定不能收取转让费，因此收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于双方的真实意思表示
2020-05-17 13:34:04
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店铺被房主收回，如果当事人不存在违约的情形，房客不能要求补偿转让费。《合同法》第113条第1款：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
2020-05-17 13:29:46
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